Live-Rechner
Eine illustrative Größenordnung Ihres steuerlichen Vorteils — in Sekunden.
Illustrative Modellrechnung mit vereinfachten Annahmen (Gebäudeanteil 80 %, begünstigter Sanierungsanteil 60 %, beschleunigte Abschreibung über 15 J., Miete 3,2 % p.a.). Keine Steuer- oder Anlageberatung — die tatsächlichen Werte sind projekt- und personenabhängig.
Die echte Wirkung hängt vom Projekt und Ihrer Steuersituation ab. Wir rechnen es kostenlos und unverbindlich für Sie durch.
Der Rechner verwendet vereinfachte Annahmen, um die Mechanik des Bauherrenmodells greifbar zu machen: nur der Gebäudeanteil ist abschreibbar, ein Teil davon als begünstigte Sanierung beschleunigt. Die Steuerersparnis ergibt sich aus der Abschreibung multipliziert mit Ihrem Grenzsteuersatz. Reale Projekte weichen davon ab.