Persönliche Beratung
Kostenlose Erst-Sondierung: Bauherrenmodell — passt es zu Ihrer Situation?
Persönliches Gespräch, kein Produktverkauf. Wir klären sachlich ob ein Bauherrenmodell für Ihre Einkommenssituation und Ihren Zeithorizont sinnvoll ist.
Die kostenlose Erst-Sondierung ist ein persönliches Gespräch — kein Produktverkauf. Wir klären sachlich, ob ein Bauherrenmodell oder eine andere Immobilienstrategie für Ihre konkrete Situation sinnvoll ist. Mit oder ohne ein vorliegendes Angebot.
Was in der Erst-Sondierung besprochen wird
- Ihre Einkommenssituation — Grenzsteuersatz, Einkommenstabilität, Entwicklungsperspektive
- Ihr Anlagehorizont — Wie lang können Sie Kapital binden?
- Ihr verfügbares Kapital — Eigenkapital, Fremdfinanzierungsbereitschaft
- Vorhandene Investments — Wie passt das Bauherrenmodell in Ihr Portfolio?
- Konkrete Angebote (falls vorhanden) — erste sachliche Einschätzung
- Strategieempfehlung — Bauherrenmodell, Vorsorgewohnung, oder etwas anderes
Was Sie mitbringen können (aber nicht müssen)
- Ein vorliegendes Exposé oder Prognoserechnung
- Ihre letzte Steuererklärung oder Lohnzettel (für Grenzsteuersatz)
- Fragen die Sie beschäftigen
Was wir NICHT tun
- Wir verkaufen keine Bauherrenmodell-Beteiligungen
- Wir beraten nicht gegen Provision von Anbietern
- Wir drängen zu keiner Entscheidung
- Wir ersetzen keine Steuerberatung (die bleibt bei Ihrem Steuerberater)
Über Florian Kulterer
Mag. Florian Kulterer ist konzessionierter Immobilienmakler (gewerberechtliche Regelung) und Sachverständiger mit über 10 Jahren Erfahrung in Graz. Schwerpunkte: Bauherrenmodelle, Zinshäuser, steueroptimierte Anlagestrategien, Grazer Mietmarkt.
Persönlicher Ansatz — keine Callcenter, keine anonymen Emails. Direkt-Gespräch oder Video-Call.
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Direktkontakt zum Verfasser Mag. Florian Kulterer — über sein privates Maklerbüro IMMOXX, ein von der KULTERER Holding GmbH getrenntes Unternehmen.
Seit über 10 Jahren Spezialist für Bauherrenmodelle, Zinshäuser und steueroptimierte Anlagestrategien in Graz und der Steiermark.
Persönliche Erst-Sondierung anfragen →Standort für persönliche Termine
Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz — alternativ jederzeit als Video-Call möglich.